Skip to content

Теплоснабжение в ЖКХ. Социальная ответственность или бизнес?

Александр Ситников, Управляющий партнер ВВЕДЕНИЕ Накопившиеся проблемы в сфере теплоснабжения, связанные в первую очередь с высоким износом основных производственных фондов, требуют масштабных инвестиций в модернизацию оборудования. Однако сложившаяся в отрасли система отношений делает сферу теплоснабжения непривлекательной для инвесторов. В то же время организации, осуществляющие снабжение потребителей тепловой энергией, ничем не мотивированы в изменении текущей ситуации и внедрении более эффективной системы теплоснабжения. В качестве выхода из сложившегося положения уже не первый год обсуждается необходимость внедрения новой модели рынка, предусматривающей принципиальное изменение подхода к системе отношений и ценообразования в сфере теплоснабжения, основанной на экономических стимулах к повышению эффективности, надежности и качеству функционирования, при справедливой цене на тепловую энергию для конечных потребителей. Новая модель рынка тепловой энергии должна стимулировать развитие эффективных источников тепла с понятными источниками инвестиций и основываться на долгосрочной договоренности с ответственными инвесторами. Постепенный переход к новому рынку тепловой энергии будет осуществляться посредством исполнения соответствующими ведомствами ряда мероприятий, предусмотренных Дорожной картой, в результате чего планируется сформировать институциональную среду, предусматривающую: Так, Законопроектом предусмотрены следующие изменения:

Стратегия развития теплоснабжения и когенерации в Российской Федерации до 2025 года

В чем заключаются особенности планирования в управляющей компании по управлению муниципальным жилым фондом? Как формируются доходы управляющей компании? Из чего складываются расходы управляющей компании?

Малый бизнес Хаб края сфере теплоснабжения и сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии (план) (период регулирования.

По статье"Содержание аппарата управления" определяются затраты на оплату труда начальников эксплуатационных участков котельных, мастеров котельных, начальников химических лабораторий, начальников служб участков по обслуживанию и ремонту контрольно-измерительных приборов, средств автоматики, электрохозяйства и др. По статье"Содержание прочего цехового персонала" определяются затраты на оплату труда, рабочих, связанных с процессом производства тепловой энергии, но непосредственно в нем не участвующих водители автомобилей, слесари-ремонтники и др.

Порядок определения остальных статей затрат"Цеховых расходов" аналогичен расчетам затрат по соответствующим статьям, изложенным выше. В статье"Прочие расходы" отражаются налоги, уплачиваемые за счет себестоимости, и остальные расходы, не предусмотренные предыдущими статьями. Статья"Общеэксплуатационные расходы" является комплексной и по ней определяются затраты по управлению предприятием, общехозяйственные расходы, сборы и отчисления. Расходы по управлению предприятием включают в себя: Для определения необходимой численности работников могут быть использованы Рекомендации по нормированию труда работников энергетического хозяйства.

Часть 2. Нормативы численности руководителей, специалистов и служащих коммунальных теплоэнергетических предприятий, утвержденные Приказом Госстроя России от 12 октября г Общехозяйственные расходы включают в себя следующие затраты: Для предприятий, имеющих, кроме производства тепловой энергии, другие виды деятельности,"Общеэксплуатационные расходы" распределяются по видам продукции услуг в соответствии с порядком, предусмотренным учетной политикой предприятия, согласованной с органами Государственной налоговой инспекции.

При формировании тарифов на тепловую энергию необходимо определить размер прибыли в сумме средств, необходимых для обеспечения развития систем теплоснабжения. Для предприятий, имеющих, кроме производства тепловой энергии, другие виды деятельности, устанавливается предельный норматив рентабельности в размере не более 15 процентов к полной себестоимости. Если себестоимость услуг теплоснабжения выше уровня действующих в области тарифов, уровень рентабельности устанавливается регулирующими органами в размере, необходимом для уплаты налогов.

Создание юридической фирмы: Считая, что юристы зарабатывают больше всех, многие забывают о том, в какой стране мы живем. Но существует ниша, которая по-прежнему остается довольно свободной, несмотря на то, что спрос на подобные услуги достаточно высок. Речь идет об антиколлекторской деятельности, которая является сродни адвокатской, только с узкой специализацией — на кредитных делах.

Бизнес на юридических услугах отличается высокой конкуренцией, но заниматься антиколлекторской деятельностью спешат пока немногие. В принципе, любой специалист из адвокатской или юридической конторы может оказывать подобные услуги.

поставки тепловой энергии и теплоносителя, оказания услуг по передаче и оформление дополнительных соглашений к договорам теплоснабжения; Участие в формировании бизнес-плана по продаже тепловой энергии и.

Введение 3 2. Введение Основной целью разработки бизнес-плана по строительству новой котельной на местных видах биотоплива в городе Костомукша является подготовка основы для последующей реализации одноименного инвестиционного проекта по совершенствованию работы системы централизованного теплоснабжения города и развитию инфраструктуры производства местных видов топлива.

Наличие данной концепции позволит потенциальным инвесторам оценить объем капитальных затрат, необходимых для осуществления проекта, приблизительные сроки его окупаемости с учетом тарифного регулирования и топливной составляющей, а также возможные связанные с этим риски. Проект строительства новой котельной на местных видах топлива в г. Поскольку данный вид деятельности не является профильным для предприятия, особую важность приобретает перспектива строительства автономного источника теплоснабжения для города.

Это приводит к тому, что бюджет Республики Карелия лишается значительной части поступлений налога на прибыль Костомукшского ГОКа. Именно бизнес-план позволит оценить преимущества наличия у города собственной котельной, прежде всего, в вопросах, связанных с повышением надежности и качества оказания услуги по централизованному теплоснабжению для жителей города. Бизнесплан также предусматривает отказ от использования дорогостоящего привозного мазута в качестве топлива и переход на утилизацию местные топливных ресурсов, включая древесную щепу, опилки, кору и топливный торф.

Реализация такого подхода к топливной составляющей для централизованного теплоснабжения города Костомукша придаст 3 4 дополнительный импульс для развития производства местных топливных ресурсов, а также позволит существенно снизить негативное воздействие на местную экологическую обстановку от выбросов вредных веществ в атмосферный воздух, образующихся при работе источника теплоснабжения.

Для осуществления поставленных целей бизнес-план предусматривает использование самого современного котельного оборудования с высоким рабочим КПД и минимальным отрицательным воздействием на окружающую среду. Бизнес-план также предусматривает возможность привлечения льготных грантовых и кредитных ресурсов международных финансовых организаций для инвестиционного софинансирования проекта строительства нового источника теплоснабжения в городе Костомукша.

Данные инструменты, в сочетании с мерами государственной поддержки инвестиционной деятельности на территории Республики Карелия, позволят сократить сроки окупаемости проекта строительства новой котельной, и, как следствие, тарифную нагрузку на конечных потребителей услуги централизованного теплоснабжения города Костомукша. В случае одобрения концепции со стороны Правительства РК, данные источники софинансирования реализации проекта должны быть учтены при подготовке соответствующих ТЭО и ПСД строительства котельной.

Оценка текущей ситуации 2.

Схемы тепло-снабжения города Смоленска

Процессный подход в управлении теплоснабжающим предприятием В. То есть каждому подразделению должна ставиться своя подцель, которая обеспечивает достижение общего результата на конкретном участке работы. В реальности на многих предприятиях цели подразделений противоречат и друг другу и общей цели.

Накопившиеся проблемы в сфере теплоснабжения, связанные в первую очередь с высоким Кроме того, указанным ведомствам было поручено подготовить План снижение административного регуляторного давления на бизнес с . а также по договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии.

Открываем бизнес-центр Здесь мы рассмотрим готовый пример бизнес-плана для строительства бизнес-центра, а также раскроем немного по-подробнее данную тему. На данный момент во всех крупных городах России активно ведется строительство бизнес-центров. Объясняется это тем, что их использование очень удобно, так как в основном их предназначением является предоставление офисных помещений для компаний и предпринимателей.

К тому же, сейчас, несмотря на какие-либо проблемы в финансовой и деловой сфере, активно открывается и развивается частный и корпоративный бизнес. Строить таким компаниям свои здания под офисы далеко не всегда выгодно, да и, как правило, месторасположение бизнес-центров всегда грамотно планируется, что в свою очередь дает еще больше возможностей для деятельности компаний. Ведь одно дело построить себе офис где-то на окраине, куда клиентам будет неудобно добираться до вас, а другое — когда вы снимаете себе офис в деловом бизнес-центре, где всё предусмотрено для вас и ваших клиентов, начиная от удобных парковок и заканчивая кафетериями.

Теплоснабжение

Расчет тарифа на содержание инженерных систем в многофункциональном комплексе г. Москвы География проекта: Москва Результат: Сургут Ханты-Мансийский автономный округ Результат: Надым Ямало-Ненецкий автономный округ Результат: Катравож, Приуральский район Ямало-Ненецкий автономный округ Результат:

Узнайте все тонкости такого бизнеса + пошаговый план! источников отопления и выполнение услуг по утеплению зданий является одним из частных домов и удаленных от централизованного теплоснабжения объектов.

Постановление Министерства экономики Республики Беларусь Прогноз развития представляет собой систему научно обоснованных и целевых ориентиров, определение основных направлений и параметров развития коммерческой организации, трудовых, материальных и финансовых средств, необходимых для достижения поставленных целей, а также организационно-технических мер, обеспечивающих благоприятную среду ее функционирования.

Прогноз развития определяет концепцию технической и экономической политики коммерческой организации на перспективу, решает стратегические задачи долгосрочного характера. Особенностью стратегического прогноза является целевой подход к формированию показателей развития коммерческих организаций, относительно свободный выбор технико-экономических решений, обоснование вариантности. Основная задача при определении внутренних и внешних факторов развития коммерческой организации заключается в реальной оценке производственно-ресурсного потенциала, которым располагает коммерческая организация, для достижения целевых прогнозных показателей.

Обоснование целевых параметров развития коммерческих организаций в прогнозном периоде базируется на основных целевых параметрах развития соответствующих отраслей народного хозяйства, увязанных с показателями программы социально-экономического развития Республики Беларусь на очередные пять лет. При разработке прогноза развития рекомендуется использовать преимущественно методы, характерные для активного прогноза, который исходит из необходимости преодоления негативных тенденций и достижения стратегических целей.

Наряду с методами математической статистики, линейного и динамического прогнозирования при активном прогнозе следует применять методы технико-экономических расчетов с использованием укрупненных нормативов, методы системно-структурного анализа, программно-целевой, сравнительный и балансовый методы. Основанием для разработки прогноза развития является приказ руководителя коммерческой организации, которым определяются:

Проекты по финансово-инвестиционному консалтингу

Тема бизнес планирования одинаково важна как для тех, кто только собирается создавать новое предприятие, так и для тех, кто уже не новичок в бизнесе, однако хочет расширить его объемы, видоизменить или дополнить направления своей деятельности. Все предприятия фирмы, компании нуждаются в бизнес-плане. Тем не менее, для многих, особенно в нашей стране, необходимость разработки бизнес-плана не является неоспоримой истиной.

Калужская область Бизнес-журнал. и сооружений и их комплексов, генеральные планы и архитектурно-строительные решения, вентиляции, кондиционирования, теплоснабжения для жилых, общественных, ДЛЯ НаС ОСНОВОПОЛаГа ЮЩИМ ПраВИЛОМ оказания профессиональных услуг на рынке.

Строительство мини-ТЭС на 9 МВт тепловой и 9 МВт электрической энергии Современная жизнь невозможна без использования электрической энергии, в условиях быстрого технического роста спрос на нее постоянно увеличивается. Энерговооружённость во многом определяет технический прогресс, помогает обеспечить благосостояние и жизненный комфорт населения. Однако удорожание природных источников энергии - угля, нефти и газа ведёт к постоянному повышению тарифов на электроэнергию, что отрицательно сказывается на реализации упомянутых положений, на деятельности мелких и средних промышленных производств, а также фермерских хозяйств.

В то же время технический прогресс сопровождается глобальным изменением климата, истощением углеводородных энергоресурсов и экологическим ущербом, связанным с использованием электроэнергии. Поэтому вопрос о дешевых и экологически чистых источниках энергии становится все более актуальным. Говорить о необходимости человечеству электроэнергии следуют в контексте увеличения её потребления с каждым годом. На сегодняшний день важно найти выгодные источники электроэнергии, причем выгодные не только с точки зрения дешевизны топлива, но и с точки зрения простоты конструкций, эксплуатации, дешевизны материалов, необходимых для постройки станции, долговечности станций.

Схема теплоснабжения города Рязани

Эффект от внедрения: Казань; И. Елабуга; А. Минаков, генеральный директор, к.

Наименование бизнес-плана, Отрасль, которую планируется расширить или развивать Деятельность по оказанию услуг кадрового консалтинга, услуги, 36 мес, мес, предоставление комплекса Теплоснабжение.

Бизнес в жилищно-коммунальном хозяйстве всегда считался делом рискованным и малопредсказуемым. Тем не менее, если грамотно подойти к организации работы и проявить настойчивость, то можно со временем создать стабильно работающую компанию, которая будет приносить огромную пользу населения и солидный доход учредителю. Как правило, прибыль в ЖКХ невелика из-за высоких затрат на различные работы по обслуживанию вверенных объектов.

Этот пример даст представление о том, где и как получить стартовый капитал, какое приобрести оборудование, каким образом организовать работу, чтобы обеспечить рентабельность предприятия ЖКХ и быстро выйти на точку окупаемости. Следуя предложенным расчетам и рекомендациям, вы сможете стать учредителем высокодоходного предприятия, стабильно приносящего прибыль и пользующегося хорошей репутацией на рынке коммунальных услуг.

Общие сведения о проекте Цель — создание бизнеса по оказанию коммунальных услуг населению. В ходе реализации проекта будут решены следующие социально-экономические задачи: Удовлетворен спрос населения на качественные коммунальные услуги по приемлемой стоимости. Создано рентабельное предприятие, предоставляющее новые рабочие места.

Увеличится поступление налогов в местный бюджет за счет поступлений от прибыли предприятия. Для финансирования проекта привлекаются вложения коммерческого банка в объеме 17 рублей данная сумма составляет общую стоимость проекта. Сроки окупаемости предприятия ЖКХ наступит не позднее 3 лет с момента начала деятельности. За этот период инвестор получит доход в размере 1 рублей.

Договор на тепло- и энергоснабжение. Бухгалтерский и налоговый учет

Получить доступ Перспективы бизнеса бестопливного отопления в РФ Энергоэффективные дома, а также экологичные источники тепла с каждым годом приобретают все больший спрос у населения. Учитывая климатические особенности регионов, постоянное повышение тарифов и стоимости природных ресурсов для населения, бизнес в области создания энергоэффективных источников отопления и выполнение услуг по утеплению зданий является одним из самых рентабельных в этой области.

Одним из наиболее интересных вариантов реализации бизнеса по утеплению домов в РФ является создание компании, которая специализируется на установке вихревых теплогенераторов, работающих не на твердом топливе. Такие устройства являются ноу-хау на рынке промышленного отопления, так как имеют высокий КПД и позволяют получать тепловую энергию не используя уголь, дрова и т.

отопление,теплоснабжение,котлы,под ключ, Приобретая жилые или дачные дома, почти все обращаются к услугам компаний, которые С этой целью составляют бизнес-план, в котором предусматривают не только.

Стратегия развития теплоснабжения и когенерации в Российской Федерации до года . Сведение в одном документе всех основных проблем отрасли позволяет перейти от практики отдельных правительственных поручений к систематизированной работе по комплексу взаимосвязанных проблем. Теплоснабжение в существенной степени регулируется не только общим и своим отраслевым законодательством, но и отраслевым законодательством смежных отраслей, включая жилищное хозяйство, водоснабжение, топливоснабжение и электроэнергетику.

В теплоснабжении не стоит задача увеличения объемов товарной продукции, так как качество отопления и горячего водоснабжения можно обеспечить при сокращении потребления тепловой энергии за счет модернизации подключенных зданий. По этим причинам в настоящей стратегии рассмотрена часть проблем смежных отраслей и отраслевые вопросы энергосбережения. Стратегия разработана на период в 5 лет, что определяется возможностью ее достаточно быстрого внедрения для решения накопившихся проблем и необходимостью постановки после этого принципиально других задач.

Для преодоления возможности устаревания положений Стратегии предусматривается ее ежегодная актуализация. Она состоит из 50 тыс. Потребление тепловой энергии составляет около 2 млрд Гкал в год, в том числе от централизованных систем 1,4 млрд Гкал. Рынок тепловой энергии — один из самых больших монопродуктовых рынков страны. С начала рыночных реформ х годов отрасль теплоснабжения обычно рассматривалась как необходимая, но второстепенная по сравнения с электроэнергетикой и топливными отраслями.

Но, постепенно, пришло осознание ее ключевой роли в экономике страны: Население платит за отопление и горячее водоснабжение больше, чем за все остальные услуги ХКХ вместе взятые.

Бизнес план услуги. Бизнес план оказания услуг.

Published on

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!